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总结如何在新加坡租房,另外奉上楼主的诚意之作!

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阅读数:1437 | 回复数:2

发表于 2015-6-17 19:31 | 阅读全部
楼主
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楼主CS专业屌丝学生,申请不到宿舍的情况下不得不四处租房。每一次找房都可以说是心力交瘁的经历,一方面想找到更便宜的房子(所以楼主不愿意不找中介),另一方面又希望房子好房东好-_- 于是每次找房都是各大论坛以及租房网站不停搜罗房源,各种比较,不停地刷刷刷,好不麻烦!

在新加坡租房无非找中介和网上看帖自行联系房东两种方式。找中介自然轻松,propertyguru上有大量的中介,甚至都不用去浏览上面的房子(因为一般中介贴出来的房子都是价钱低廉但打电话过去却告诉你已经租出,然后给你推荐别的房子)。所以,看到顺眼的中介直接联系就好了。

不想出中介费,就只能自己网上看帖了,可谓劳心劳力(为了省一个月房租的中介费也值了对吧!)。楼主总结下来,新加坡发布出租信息的网站主要有这么几个:

1. 最大的当属狮城论坛(sgchinese.net)租房版,每天有成百上千个帖子发布,当然其中也有许多中介,以及少量的虚假信息。
2. 华新论坛(huasing.org)租房版,NUS附近的房子比较多。心雨论坛(xinyubbs.net),NTU附近的房子很多。垃圾信息较少。
3. 新源网,新加坡搜房网,狮城BBS(山寨版的狮城论坛),这几个网站的房子也很多,但发帖无限制,甚至不用注册,因而垃圾信息比较多。
4. Gumtree,英文网站,房源信息极多,有很多Local房东发帖(local的房子一般都比较便宜-_-),当然中介更多。有的中介在帖子里不告诉你他是中介,你兴冲冲地看中一个房子,打电话过去说我要租你的房子然后他问你在讲哪个房子很扫兴有木有!

楼主实在不愿意一个网站接着一个网站不停地刷。于是楼主发扬IT屌丝自己动手丰衣足食的精神,捣鼓了一个聚合以上所有网站租房信息的网站,然后按照地区、最近的地铁站自动分类。网站的后台是一只网络爬虫(不知道爬虫为何物的童鞋请百度-_-),实时收集以上这些网站的租房帖子。于是楼主找房的时候就只需要访问一个网站了,很方便有木有?详情见图!
d4482cc4gw1e9wifnpi9mj20x60lkn12.jpg
网站的地址 www.sgroom.com,是的,楼主要把这个工具贡献出来给大伙用!楼主无心盈利,网站也没有任何广告(以后也不会有广告,楼主讨厌广告!),甚至会通过某种算法帮你自动识别中介信息。楼主本着技术宅拯救世界的精神,希望给大家提供一个方便好用的租房平台。如果大家觉得通过这个网站找到了理想的房子节约了找房的时间,楼主就心满意足了。

当然这个网站还有很多要提高的地方(比如目前有些房子的地理位置识别不太准确)。另外网站的功能还在不断增加中。楼主很忙,没有多少时间来维护,所以想从大家最需要的功能开始添加。目前比较想做的是添加找室友、房东信用评价模块。如果大家有什么建议,还请大家留个言。


======================11/21/2013===============================
楼主添加了一些功能更新:

1.支持发帖、上传图片、一键顶贴 2、支持查看用户发帖记录 3、添加站外房源原网页链接 4、支持房源收藏 5、优化手机浏览器显示 6、优化加载速度。

帖子地址: 

发表于 2015-9-17 19:40 | 阅读全部
沙发
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发表于 2018-5-14 14:59 | 阅读全部
板凳
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本帖最后由 grado 于 2018-5-14 15:17 编辑

新加坡找房子不需要中介费!!!

搭房,室友,这种并不适合新加坡的政策和国情。

狮城论坛不被推荐的原因是:二房东。大家都想找房省钱,所以二房东就包下整个屋子,按床位租给人家用。表面上看,给的钱少了,实际上一个屋子租更贵。原本一个屋子600新币,住一个人。现在他放了4个床位,分租给4个人。一个人收300新币。变成了1200新币一个屋子。早期这些人都在HDB上弄,现在不准了就去了公寓。所以HDB根本别指望会有找室友这种事情。公寓只是政府管不了,但是出了事情就是要上法庭的。所以中文租房,只有 65zufang.com 最近在做人工审核。


Untitled.jpg 整个一看,就明显发现,搭房,室友,这种电视里欧美剧才有的事情,在新加坡干,很容易让人陷入二房东的陷阱。即使这个人不是二房东,那么如果上法庭,法庭问“谁给的合约让你找合租?”,合约上没有清楚的标注这个人有这个权利可以代房东去找人,而又不是中介,没有中介执照,那不管怎么说,都是判定为二房东——非法。这样的法律法规,和国情之下。但凡“搭房”,“室友”都是在踩雷。一旦发生事情,房东可以说没有签署任何代为找人的条款而把事情全部推给这个人。那么这个人就不仅仅构成了违规,而是违法。

新加坡租房,市场小,中国人又非要用自己的眼光和思维模式去干一个自己不熟悉的事情。总是会碰钉子。
关于网站,用爬虫想搞自动抓取,随便写个算法,连Google今天都做不到把搜索的AI做到这么强大。所以人工的活怎么能不做呢,那还是去谷歌吧,薪水比你用那些谷歌广告赚的钱更高,能学到的技术更强。

另外,这么大个的谷歌广告放在网站。“没有广告。拒绝广告”,啊?啊?啊?啊?;还是低调一点吧。低调是谦虚的牛逼。比乱扯要好很多
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